На главную страницу Написать письмо

Закон (правила) Парето в недвижимости: восемь правил "20 на 80"


Все наслышаны о Законе Парето, основной смысл которого заключается в том, что лишь 20% усилий определяет 80% результата. Практическое его применение заключается в том, что нежно суметь выделить эти 20% усилий и поддерживать их максимальную жизнеспособность...

Диагноз рынка недвижимости: отложенный спрос


То состояние, которое сегодня переживает рынок недвижимости, является классическим случаем дефляции, или дефицита денег, и соответственно, кризис недвижимости закончится тогда, когда на рынок вернутся деньги, - считает директор по развитию ГК «БН» Вячеслав Костров. Дефляция чревата ростом безработицы и социального напряжения, поэтому большинство правительств мира стараются гасить ее при помощи финансовых инъекций, побочным эффектом которых является инфляция. А в условиях инфляции начинается гонка сбережений...

Что нас ждет за рубежом: обзор рынков недвижимости во время кризиса


Мировые рынки недвижимости переживают не лучшие времена: во многих странах цены снижаются, ипотечный кредит взять сложно, стройки замораживаются. Однако российскому покупателю не стоит беспокоиться - эксперты уверены, что настало удачное время для приобретения недвижимости за рубежом...

Обрушат ли неплатежи по ипотеке российский рынок жилья?


В США вовсю идет продажа квартир, которых лишились заемщики ипотеки за невыплаты по кредитам. Выставление таких квартир на продажу привело к рекордному снижению цен на жилье. В России подобное вряд ли возможно, так как пока отсутствует механизм и практика отъема дефолтных квартир, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости»...

Кризис: рынок недвижимости в 1998-м и 2009-м. Сходства и отличия.


Финансовые катаклизмы случались не раз. Переживала такой опыт и наша страна, когда в августе 1998 года в одночасье обрушился кризис, спутав все карты и на зарождавшемся рынке недвижимости. Десять лет спустя, когда что-то похожее уже пройдено, вполне закономерным представляется желание провести параллель между кризисами 1998 и 2008 - 2009 гг. Разумеется, проводить полный сравнительный анализ пока ещё рано, так как текущий кризис ещё не завершился. Однако некоторые предварительные оценки с помощью экспертов нам сделать удалось...

Медведев поддержал увеличение налога на элитную недвижимость


На сегодняшней встрече с руководством «Справедливой России» Дмитрий Медведев поддержал идею дифференциации будущего налога на недвижимость в целях увеличения ставки налогообложения для владельцев элитного жилья...

Оформление документов для купли-продажи квартиры

15 апреля 2009  | Статьи о недвижимости 

Чаще всего этапы, как предпродажной подготовки жилья, так и заключения сделки купли-продажи — оформление необходимых документов, являются довольно острыми. Это связано с тем, кто именно должен этим заниматься.
Чаще всего складывается так, что бумаги на квартиру, связанные с ее продажей, готовит продавец, а составление и регистрация договора купли-продажи и регистрация прав собственности ложатся на плечи покупателя....

Стоит ли становиться дольщиком в кризис?

16 марта 2009  | Статьи о недвижимости 

Перспективы рынка строящегося жилья, еще несколько месяцев назад казавшиеся достаточно хорошими, сегодня выглядят туманно. Многие потенциальные покупатели не рискуют вкладывать деньги в недостроенные квартиры, те, кто уже участвует в строительстве, опасаются того, что возведение жилых домов не будет завершено...

Страхование недвижимости: типичные ошибки


Страхование недвижимости в России пока не получило большого распространения — данный сегмент рынка имеет огромный потенциал для роста, однако этот рост происходит довольно низкими темпами, да и то за счет ипотечного кредитования...

Как продать жилье в кризис с минимальными потерями


Недвижимость является одним из самых надежных вложений — даже в периоды экономической нестабильности квадратные метры не много теряют в цене, да и после этого быстро восстанавливают изначальную стоимость, постепенно продолжая ее увеличивать....